Dom na sprzedaż Gąsawa, Chomiąża Szlachecka

Opis nieruchomości

Szukasz miejsca, gdzie naprawdę odpoczniesz? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego w Chomiąży Szlacheckiej.

Na sprzedaż dom, który jest idealną bazą wypadową dla kogoś, kto kocha naturę, ciszę i przestrzeń. To bliźniak o łącznej powierzchni użytkowej 192,06 m², sprzedawany w całości. Takie rozwiązanie daje mnóstwo możliwości: możesz zamieszkać w jednej części, a drugą wynajmować turystom, albo po prostu zaprosić rodzinę lub przyjaciół, by mieli swoją niezależną przestrzeń obok Ciebie.

Co znajdziesz w środku? Układ obu części jest identyczny i bardzo funkcjonalny:

• Parter: Serce domu to salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²), gdzie zimą klimat robi kominek. Do tego spora, wygodna łazienka (ok. 13 m²). Z salonu wyjdziesz prosto na 10-metrowy taras – idealny na poranną kawę.

• Piętro: Dwa ustawne pokoje (po 14 m² każdy) oraz otwarta część (ok. 20 m²), którą możesz zaaranżować na biblioteczkę lub miejsce do pracy. Jest też mały balkon z barierką, z którego roztacza się widok na Twoją zieloną enklawę.

Ogród, który robi wrażenie To nie jest zwykła działka. Masz do dyspozycji aż 3000 m² terenu. Sam ogród (ok. 2750 m²) jest w pełni zagospodarowany:

• Prywatny las (ok. 900 m²): Własne drzewa na posesji to gwarancja cienia i intymności.

• Strefa relaksu: Solidna altana z miejscem na grilla – tutaj będą się odbywać najlepsze letnie kolacje. Dla aktywnych zamontowaliśmy kosz do koszykówki.

• Sauna: W bryle budynku, ale z osobnym wejściem od ogrodu, znajduje się 10-metrowa sauna. To Twój prywatny domowy ośrodek spa, dostępny o każdej porze roku.

Lokalizacja i technika Dom leży w typowo rekreacyjnej okolicy, otoczonej lasami i jeziorami. Do Jeziora Oćwieckiego dojdziesz spacerem w kilka minut (ok. 300 m). Dojazd jest bardzo wygodny – asfalt kończy się zaledwie 20 metrów przed bramą, dalej prowadzi solidna droga utwardzona.

Budynek jest gotowy do wprowadzenia, solidnie ocieplony wełną (10/15 cm) i przykryty blachodachówką. Ogrzewanie to połączenie klimatycznego kominka i oszczędnego pieca akumulacyjnego. Media są w pełni ogarnięte: woda gminna, miedziana instalacja elektryczna i duży, 4-komorowy zbiornik na ścieki (12 m³).
Ważny szczegół: potencjał inwestycyjny i podział terenu Warto dodać jedną kluczową informację – cała nieruchomość składa się formalnie z 4 odrębnych działek, co daje ogromną elastyczność i zabezpiecza Twój kapitał. Sam budynek stoi na dwóch parcelach (został idealnie przedzielony w połowie, co ułatwia ewentualne kwestie podziału w przyszłości), a prywatny las to trzecia, osobna działka. Dodatkowo, w cenie otrzymujesz czwartą działkę o powierzchni 634 m², dla której zostały już wydane bezterminowe warunki zabudowy (WZ). To świetna wiadomość, jeśli kiedykolwiek zdecydujesz się na dodatkową inwestycję, budowę kolejnego domku pod wynajem czy sporego garażu – formalności masz już z głowy.

Jeśli szukasz ucieczki od zgiełku miasta w miejscu, które nie wymaga wielkich remontów na start – zapraszamy do Chomiąży. To miejsce broni się samo.