Dom na sprzedaż Nakło nad Notecią (gm), Polichno

Opis nieruchomości

Szukasz świętego spokoju, widoku na zieleń, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta? Mamy dla Ciebie coś, co idealnie łączy te dwa światy.
 

Na sprzedaż trafia dom w stanie surowym otwartym, położony w Polichnie. Największy hit? Wychodzisz z działki, przechodzisz przez asfaltową drogę i jesteś w lesie. Okolica to głównie nowa zabudowa jednorodzinna – cicho, bezpiecznie i z klimatem.
 

Przestrzeń, która nie przytłacza

Dom budowany jest według funkcjonalnego projektu pracowni M-Bud. To idealna parterówka, która sprawdzi się dla rodziny 2+1, pary lub kogoś, kto chce uciec z bloku, pracować zdalnie i mieć święty spokój.
 

• Powierzchnia użytkowa: 83,91 m² (całkowita: 90,02 m²) – przestrzeń jest idealnie skrojona, łatwa do ogrzania i wykończenia.
   

• Działka: 900 m². Dom zajmuje około 113 m², co oznacza, że zostaje Ci prawie 800 m² czystego ogrodu do własnej aranżacji. Taras, basen, spory trawnik? Zmieścisz tu wszystko bez problemu.
   

Jak to wygląda w środku? (Układ pomieszczeń)

Projekt jest niesamowicie przemyślany i maksymalnie wykorzystuje każdy metr:
 

• Serce domu: Duży, jasny salon (24,7 m²) z otwartą kuchnią (9,1 m²) – idealne miejsce na wspólne wieczory.
   

• Strefa prywatna: Dwie ustawne sypialnie (14,91 m² oraz 12,8 m²).
   

• Łazienki: Duża łazienka (7 m²) oraz osobne WC (2,3 m²) – koniec z porannymi kolejkami.
   

• Gospodarcza strona życia: Kotłownia (6,11 m²), osobna pralnia (4,3 m²), hol (4,9 m²) oraz wiatrołap (3,9 m²).
   

Brak garażu w bryle nadrabia spora działka – bez problemu postawisz tu wiatę lub garaż wolnostojący według własnego uznania.
 

Solidna baza pod Twój projekt 

Dom budowany „dla siebie”, z bardzo dobrych materiałów:
 

• Mury: Ytong Energo 24 cm – materiał znany z doskonałej izolacji termicznej (będzie ciepło i ekonomicznie).
   

• Dach: Konstrukcja pokryta blachą.
   

• Media: Prąd i woda są już na działce.
   

• Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio drogą asfaltową (zapomnij o przedzieraniu się przez błoto jesienią). Działka na ten moment pozostaje nieogrodzona, więc płot zrobisz dokładnie taki, jaki Ci się podoba.
   

Lokalizacja: Natura na wyciągnięcie ręki, miasto tuż obok

Polichno to świetny punkt logistyczny. Masz tu pełną prywatność, a jednocześnie wszędzie jest blisko:
 

• Do Nakła nad Notecią: tylko 9 km (kilka minut autem do sklepów, szkół i pełnej infrastruktury).
   

• Do Bydgoszczy: około 37 km (szybki i prosty dojazd do pracy czy na zakupy).
   

Formalności są w pełnym porządku, pozwolenie na budowę jest aktualne, a dziennik budowy prowadzony na bieżąco. Wchodzisz, przejmujesz projekt i wykańczasz go dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś.
 

Chcesz zobaczyć to miejsce na żywo i poczuć ten klimat? Zadzwoń, przejedziemy się na miejsce i pogadamy o szczegółach!