Działka na sprzedaż Sośno, Dziedno

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni pod własny projekt, bazę pod działalność gospodarczą, warsztat lub siedlisko z dala od zwartej miejskiej zabudowy? Ta nieruchomość daje dużą swobodę adaptacji i gotowe zaplecze techniczne.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3000 m², położona w miejscowości Dziedno (powiat sępoleński), w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej.


UKŁAD I PARAMETRY DZIAŁKI

- Powierzchnia: 3000 m²
- Ukształtowanie: teren płaski, przygotowany do przekazania nowemu właścicielowi (uprawa zostanie usunięta)
- Kształt: regularny prostokąt o wymiarach ok. 26,5 m x 114 m
- Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej poprzez prywatny odcinek dojazdowy należący do działki (szerokość ok. 3 m, długość ok. 18 m), co zapewnia odsunięcie głównej części posesji w głąb i większą prywatność


ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE

Na posesji znajdują się dwa istniejące obiekty:
1. Budynek z częścią mieszkalną oraz gospodarczą w jednej bryle
2. Osobny budynek gospodarczy

Zabudowania kwalifikują się do rozbiórki lub kompleksowej adaptacji wedle uznania nowego nabywcy. 


MEDIA

- Prąd: podłączony do budynku
- Woda: podłączona do budynku
- Kanalizacja: gminna, bezpośrednio w drodze przy działce

Obecność infrastruktury technicznej bezpośrednio na działce znacząco skraca czas oraz obniża koszty przygotowania terenu pod docelowe użytkowanie.


STAN PRAWNY

- Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, brak hipoteki, brak praw osób trzecich)
- Użytek gruntowy: Br oraz rola kl. IV – powierzchnia równe 3000 m² pozwala na zakup nieruchomości przez osobę niebędącą rolnikiem w standardowej procedurze notarialnej


DLA KOGO?

Nieruchomość stanowi świetną bazę dla:
- Rolnika poszukującego zaplecza magazynowego, placu manewrowego lub miejsca na sprzęt
- Przedsiębiorcy szukającego przestrzeni pod cichą działalność, skład, warsztat czy bazę logistyczną
- Osób szukających przestronnej, 30-arowej działki na wsi z pełnymi mediami, gotowych na realizację własnej koncepcji budowlanej


Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację w terenie.

Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim materiały mają charakter informacyjny i poglądowy, i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.