Działka na sprzedaż Żnin (gw), Jaroszewo

Opis nieruchomości

Doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntów pod budowę przestrzeni magazynowej, usługowej lub lekkiej produkcji. Oferujemy na sprzedaż kompleks trzech działek inwestycyjnych zlokalizowanych w miejscowości Jaroszewo, bezpośrednio przy zjeździe z drogi ekspresowej S5.

Poniżej przedstawiamy zestawienie aktualnie dostępnych parceli. Numery odpowiadają oznaczeniom na załączonej mapie:

Działka nr 1: 1400 m² — 275 800 zł (197 zł/m²), 23x70x22x58m
Działka nr 2: 1300 m² — 256 100 zł (197 zł/m²), 58x20x23x48m
Działka nr 3: 1500 m² — 295 500 zł (197 zł/m²), 48x42x27x46m
 

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Znakomita logistyka: Usytuowanie tuż przy węźle trasy S5 zapewnia błyskawiczny transport w kierunku Bydgoszczy, Poznania i autostrady A2. Dojazd bezpośrednio do samych działek odbywa się drogą asfaltową.

• Potencjał inwestycyjny (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na produkcję i usługi. Wielkość działek i ich układ stanowią optymalne rozwiązanie dla budowy obiektów magazynowych, siedziby firmy czy bazy logistycznej.

• Gotowość do zabudowy: Teren jest całkowicie płaski i uporządkowany, co znacząco obniża koszty robót ziemnych na etapie rozpoczęcia budowy. Nieruchomość nie posiada żadnych ukrytych ograniczeń (brak służebności, stref ochronnych itp.).

• Otoczenie biznesowe: W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już inne zakłady, co tworzy naturalną strefę przemysłowo-usługową i gwarantuje brak ewentualnych konfliktów z zabudową mieszkaniową.

• Uzbrojenie terenu: Wszelkie niezbędne media sieciowe – prąd, woda, gaz oraz kanalizacja – znajdują się w pobliżu.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycyjnych oraz na prezentację nieruchomości w terenie.