Działka na sprzedaż Łabiszyn (gw), Nowe Dąbie

Opis nieruchomości

Szukasz spokojnego miejsca na budowę domu, gdzie za płotem masz zieleń i śpiew ptaków, a do miasta dojedziesz w kilkanaście minut? Ta parcela w Nowym Dąbiu to grunt przygotowany tak, by maksymalnie skrócić formalności i od razu przejść do działania.

Działka ma powierzchnię 849 m2, jest w pełni ogrodzona i gotowa na wejście ekipy budowlanej.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
- Przeznaczenie: Wydane bezterminowe warunki zabudowy (WZ) pod budynek mieszkalny jednorodzinny (szczegółowe parametry techniczne przedstawię w rozmowie lub na spotkaniu).
- Media: Prąd znajduje się bezpośrednio na działce (skrzynka przyłączeniowa), sieć wodociągowa w drodze. Odprowadzenie ścieków: przewidziane szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Wymiary i kształt: Ustawna parcela o proporcjach zbliżonych do kwadratu (ok. 24 m frontu x 30 m głębokości). Położenie narożne z lekkim ścięciem od strony drogi ułatwia wygodne zaplanowanie wjazdu, garażu oraz prywatnej strefy ogrodu.
- Dojazd: Droga gruntowa, udział w drodze wewnętrznej w cenie.
- Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Przyroda na wyciągnięcie ręki: Działkę od ściany lasu dzieli zaledwie kilkanaście metrów. To gwarancja ciszy, czystego powietrza i widoku na zieleń.
- Kameralne sąsiedztwo: W bezpośrednim otoczeniu powstaje wyłącznie nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna.
- Sprawna komunikacja: Łabiszyn (szkoły, markety, usługi) – ok. 6 km, Bydgoszcz – ok. 19 km (szybki i wygodny dojazd samochodem).

To propozycja dla osoby, która chce uniknąć wielomiesięcznych formalności związanych z przyłączami, grodzeniem terenu czy czekaniem na decyzje urzędowe. Wszystkie kluczowe kwestie techniczne i prawne są tu gotowe.

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania, udostępnię treść decyzji WZ i umówię się na prezentację terenu.